Город Детройт инициировал судебный иск против компании RealToken LLC и ее аффилированных структур, утверждая о нарушениях жилищных норм в более чем 400 жилых объектах.
Обвинения против RealToken
Детройт обвиняет RealToken и связанных с ней индивидуумов в том, что они не выполнили свои обязательства по поддержанию стандартов безопасности и здоровья в качестве арендодателей. В иске фигурируют соучредители RealToken Реми и Жан-Марк Якобсоны, а также 165 связанных корпоративных единиц.
Нарушения и ухудшение состояния недвижимости
Согласно иску, проверка, проведенная городскими инспекторами, выявила значительные нарушения, включая повреждения конструкций, нашествия грызунов, рост плесени, засоры канализации и незаконные подключения. Из 400 объектов 53 были определены как угроза здоровью арендаторов. Реализация бизнес-модели с ограниченной ответственностью позволила избежать ответственности, оставив жильцов в неблагоприятных условиях.
Последствия и реакция города
Город требует от суда обязать RealToken провести срочные ремонты и обеспечить фонды для аренды, а также привлечь к ответственности братьев Якобсонов за отказ финансировать необходимое обслуживание. "Это крупнейший случай по поводу nuisance abatement в нашей истории", - отметил Конрад Мэллет, юридический советник города, подчеркнув, что новаторские подходы не освобождают компании от выполнения юридических обязательств.
Случай в Детройте поднимает важные вопросы о правовой ответственности в новых моделях недвижимости и потенциальных рисках, связанных с токенизацией.
