Федеральное управление жилищного финансирования (ФГЖФА) объявило о новом подходе к ипотечному кредитованию, позволяющем учитывать криптовалюту как актив.
Инициатива ФГЖФА по криптовалютам
Директор ФГЖФА Уильям Дж. Пулте инициировал подготовку Fannie Mae и Freddie Mac к учету криптовалют в процессе ипотечного кредитования. Это решение, озвученное 25 июня 2025 года, может привести к существенным изменениям на рынке жилья в США.
Критерии учета криптовалют
ФГЖФА требует от Fannie Mae и Freddie Mac разработать внутренние механизмы оценки рисков, включая волатильность криптовалют. Учитываться будут только те активы, которые хранятся на регулируемых обменниках в США и могут быть проверены по документации.
Влияние на ипотечный рынок
Это решение откроет доступ к жилью для обладателей криптовалют, которые ранее не могли взять ипотеку из-за нерегулируемого статуса своих активов. Оно также подлежит дальнейшим изменениям в рамках политики, которая может установить прецедент для более широкого использования криптовалют в финансах.
Таким образом, директива ФГЖФА представляет собой важный шаг к интеграции криптовалют в повседневное ипотечное кредитование, отражая изменяющиеся финансовые реалии и растущую открытость регуляторов в США.
