Федеральное управление жилищного финансирования (FHFA) под руководством директора Билла Пулте анонсировало планы провести исследование о том, как владение криптовалютой может повлиять на квалификацию по ипотечным кредитам.
Кто такой Билл Пулте?
Билл Пулте, назначенный директором FHFA в марте 2025 года, имеет богатый опыт в области жилищного строительства и финансов. Он известен своей активной поддержкой цифровых активов, включая Bitcoin и Solana, что указывает на его стремление интегрировать современные технологии в работу организации.
Почему это важно?
• Доступ к ипотекам: В настоящее время большинство кредиторов игнорируют криптовалюту при оценке ипотечных заявок. Если криптоактивы станут приемлемыми доказательствами финансовой состоятельности, это может расширить доступ к жилищному заемному кредитованию для многих. • Волатильность: Из-за нестабильного поведения криптовалютного рынка регуляторы должны установить безопасные и стандартизированные методы оценки для избегания рисков. • Регуляторные последствия: Как надзорный орган для Fannie Mae и Freddie Mac, подход FHFA может установить прецедент для всей системы жилищного финансирования в США.
Следующие шаги FHFA
FHFA еще не обнародовало конкретные рекомендации, однако предполагается, что обсуждения будут задействовать банки, криптоплатформы и экспертов в области потребительского финансирования. Основная цель - определить, как можно безопасно верифицировать криптоактивы и учесть их при оценке ипотеки.
Исследование, проводимое FHFA, может привести к значительным изменениям в ипотечном кредитовании в США, открывая новые возможности для заимствования и включая криптовалюту в традиционные финансовые системы.
