26 июня 2025 года FHFA опубликовала указ, который впервые формализует роль цифровых активов в ипотечном финансировании США.
Формальное включение криптоактивов в ипотеку
Указ, подписанный директором FHFA Уильямом Дж. Пультем, позволяет использовать криптоактивы как резервные активы при финансировании ипотеки. Это шаг подтверждает растущее признание криптовалют как части финансовых профилей домохозяйств.
Условия использования криптоактивов
По информации FHFA, криптоактивы могут приниматься в качестве резервов, но только если они хранятся на регулируемых биржах в США и могут удерживаться без конверсии в доллары. Это решение направлено на улучшение ликвидности и доступности ипотечного кредитования для молодых заемщиков с значительными криптохранениями.
Новые риски и требования для Fannie Mae и Freddie Mac
Fannie Mae и Freddie Mac должны разработать внутренние системы оценки рисков, учитывающие волатильность криптоактивов. Любая реализация новых практик должна быть одобрена советами директоров этих учреждений и представлена для проверки FHFA.
Новый указ FHFA отражает усилия по модернизации стандартов квалификации на ипотечные кредиты в соответствии с меняющимися трендами активов и способствует большей интеграции криптоактивов в финансовую систему.
