FHFA, возглавляемая Биллом Пулте, издает указ, обязывающий Fannie Mae и Freddie Mac учитывать криптовалютные активы при анализе ипотечных заявок. Это действие может существенно повлиять на рынок недвижимости в США.
Обязанности FHFA по учету криптовалюты
FHFA сделала указ, согласно которому Fannie Mae и Freddie Mac обязаны учитывать определенные криптовалютные активы при оценке заявок на ипотеку. Указ также следует стремлению США стать лидером в принятии криптовалют. Подpolicy подлежат только криптовалюты, хранящиеся на регулируемых централизованных биржах США.
Повышение числа заявок на ипотеку
С этой инициативой ожидается рост числа квалифицированных кандидатов на ипотеку, обладающих значительными криптоактивами. Участники крипторынка внимательно следят за внедрением этой политики, поскольку это является частью более широкой инициативы по интеграции криптовалют в традиционные финансовые системы. Аналитики полагают, что это может побудить больше инвесторов и институтов рассматривать регулируемые криптобиржи.
Исторические изменения в оценке активов
Ранее Fannie Mae и Freddie Mac учитывали только наличные активы, хранящиеся в традиционных банках, и криптовалюты не включались в расчеты ипотеки. Подобные действия в других секторах показали, что принятие нормативных актов может стимулировать рыночное признание. Эксперты предполагают, что данная политика может поспособствовать большей институциональной приемлемости криптовалют, учитывая объем ипотечных рынков. Полные последствия остаются неизвестными по мере продвижения реализации, но наблюдатели отрасли внимательно следят за признаками увеличенной ликвидности и притока активов в сектор жилья США.
Введение данного указа FHFA может существенно изменить рынок ипотеки в США, открывая новые возможности для владельцев криптоактивов и меняя традиционные подходы к оценке активов в ипотечных заявках.
