Ипотечные ставки в Франции перестали снижаться на три месяца, несмотря на положительное развитие рынка недвижимости. Анализ текущей ситуации показывает, что это блокирование ставок вызывает у покупателей и инвесторов неопределенность.
Замораживание ставок на фоне восстановления рынка
Ипотечные ставки за последние три месяца не изменились, несмотря на активизацию продаж на рынке недвижимости. После резкого падения с показателей выше 4,5% в конце 2023 года, ставки стабилизировались на уровне около 3%. Это происходит на фоне роста объемов сделок с недвижимостью на 8% в первой половине 2025 года, что указывает на некоторое восстановление рынка.
Структурная нормализация банковских условий
Стабилизация ставок является результатом более глубоких изменений в банковской политике. Крупные брокеры отмечают, что с весны 2024 года ставки остаются без изменений, что свидетельствует о более избирательной кредитной логике банков. Они все еще активно поддерживают привлечение клиентов, однако нацелены на более выгодные или стратегически важные профили.
Поиск альтернативных инвестиций
Некоторые инвесторы начали обращать внимание на альтернативы, не связанные с традиционными банковскими ставками. Дата показывает, что растущее число вкладчиков заинтересовано в биткойне как в активе-убежище и инструменте диверсификации, что подчеркивает изменение стратегий накоплений в условиях стагнации традиционного кредитования.
Таким образом, текущая ситуация со ставками показывает, что стабильность может стать новой нормой в нарождающемся рынке недвижимости. Это требует от покупателей и инвесторов переосмысленных долгосрочных стратегий.
