Ипотечный кредитный рынок во Франции демонстрирует признаки восстановления после длительного периода стагнации. В первом квартале 2025 года спрос на кредиты вырос, однако аналитики задаются вопросом, сохранится ли этот тренд.
Резкий рост спроса на ипотечные кредиты
После двух лет стагнации в ипотечном кредитовании во Франции, апрель 2025 года стал поворотным моментом. Спрос на ипотечные кредиты увеличился до 12,6 миллиарда евро по сравнению с 6,9 миллиарда в феврале, что является значительным ростом. Обычно данный рост был спровоцирован резким снижением процентных ставок, которые упали до 3,13% в апреле.
Хрупкость текущего восстановления
Несмотря на положительные показатели, восприятие восстановления может быть обманчивым. В мае наблюдается увеличение средней ставки, что может показаться первыми признаками замедления. Поскольку 87% ставок остаются стабильными, некоторым потенциальным заемщикам может потребоваться ускорить свои действия в ожидании возможного ужесточения условий кредитования.
Перспективы ипотечного кредитования
Перспективы ипотечного кредитования остаются неопределенными, так как текущая ситуация с кредитными условиями может измениться. Авторы рынка обеспокоены, не станет ли рост краткосрочным, а текущие макроэкономические факторы могут повлиять на стабильность ипотечного спроса в будущем.
Восстановление ипотечного кредитования во Франции наблюдается, но оно остается под вопросом из-за снижения ставок и макроэкономической неопределенности. Будущие месяцы окажутся решающими для оценки стабильности этого тренда.
