Федеральное управление жилищного финансирования США (FHFA) издает новый приказ, требующий от Freddie Mac и Fannie Mae учитывать криптовалютные активы при оценке ипотечных заявок.
Новая директива FHFA
FHFA издает решение No. 2025-360, согласно которому Freddie Mac и Fannie Mae обязаны разработать рамки для оценки криптоактивов, таких как Биткойн и стейблкоины, при определении права заемщика на получение ипотеки. Это решение резко меняет долгосрочную практику, требующую конвертации криптовалюты в наличные.
Реакция на решение
Директор FHFA Уильям Пулте объявил о решении в соответствии с видением президента Дональда Трампа. Экономист Redfin Дарил Фэйрвейтер отметил, что это решение является победой для держателей криптовалюты и модернизирует процесс кредитования. По его словам, молодежь, знакомая с криптовалютами, может извлечь наибольшую пользу из этого решения.
Потенциальные риски и влияние
Несмотря на позитивные ожидания, волатильность криптоактивов остается серьезной проблемой. FHFA требует пересмотра моделей риска из-за ежедневных колебаний цен. Ожидается, что Freddie Mac и Fannie Mae вскоре представят предложения по реализации, однако сроки реализации пока находятся под пересмотром. Если данное решение будет принято, оно может существенно изменить рынок жилья в США, который оценивается в $11 триллионов.
Введение криптовалют в ипотечный процесс может стать важным шагом к их более широкому принятию в финансовой системе США.
