Федеральное агентство по финансированию жилья США (FHFA) включило криптовалютные активы в оценки ипотечных кредитов, что открывает новые возможности для заемщиков.
Ключевое событие
Директор FHFA Билл Пулте подписал директиву, согласно которой Fannie Mae и Freddie Mac должны включать криптовалюту в категории оценки риска ипотечных кредитов. Теперь заемщики могут использовать свои цифровые активы как доказательство квалификации на заем, не конвертируя их в доллары США.
Рынок реагирует на новости
После объявления о новых правилах, цена Биткойна возросла на 7,3%, достигнув 108,000 долларов. В то же время традиционные финансовые учреждения, например, JPMorgan Chase, ускорили разработку продуктов с использованием криптовалюты в качестве залога.
Техническая реализация и вызовы
Цифровые активы должны храниться на централизованных обменниках для соответствия условиям. При этом Fannie Mae и Freddie Mac должны разработать технические модели оценки рисков, чтобы контролировать колебания цен на залоговые активы в реальном времени.
Интеграция криптовалюты в традиционное ипотечное кредитование может кардинально изменить финансовую систему, открывая доступ к жилью миллионам новых заемщиков и трансформируя рынок недвижимости.
