Новые данные от Европейского центрального банка показывают, что спрос на жилищные кредиты в еврозоне продолжает расти благодаря снижению процентных ставок и улучшению потребительского доверия.
Спрос на жилищные кредиты в еврозоне
В первом квартале 2025 года наблюдается значительный рост чистого спроса на жилищные кредиты в странах, использующих евро. В отчетах указано, что снижение процентных ставок является основным фактором, поддерживающим этот тренд. Кроме того, повышенное потребительское доверие также сыграло свою роль.
Рост цен на жилье и аренду
Цены на жилье в Евросоюзе продолжили расти, зафиксировав увеличения на 4,9% в последнем квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Среднегодовой рост арендной платы составил 3,2%. Наибольший рост наблюдается в Болгарии, где цены на жилье увеличились на 18,3%.
Прогнозы на будущее
Согласно опросам банков, ожидается, что спрос на ипотечные кредиты в основных экономиках еврозоны продолжит расти во втором квартале 2025 года, хотя и с замедлением темпов. Прогнозируется, что ситуация в Германии и Испании будет схожа, тогда как во Франции ожидается увеличение спроса.
В завершение, динамика спроса на жилищные кредиты в еврозоне продолжает расти под влиянием снижения процентных ставок и увеличения цен на жилье. Однако прогнозы на будущее сигнализируют о постепенном замедлении этого роста.
