Токенизация недвижимости, процесс представления прав собственности на недвижимость через криптовалюту на блокчейн, набирает популярность. Ожидается, что рынок токенизированной недвижимости вырастет на 21% ежегодно до 2033 года.
Рост рынка токенизации недвижимости
Согласно прогнозам, глобальный рынок токенизированной недвижимости вырастет с 3,5 миллиарда долларов в 2024 году до 19,4 миллиарда долларов в 2033 году. Этот рост связан с повышением ликвидности рынка и доступности инвестиций, так как токенизация разбивает стоимость недвижимости на токены — доли в объекте.
Преимущества токенизации для инвесторов и девелоперов
Токенизация предоставляет преимущества как для инвесторов, так и для девелоперов. Она позволяет малым инвесторам приобретать доли в дорогих объектах, а девелоперам — привлекать более широкий круг инвесторов за счет фрагментарной собственности и снижения расходов, связанных с традиционным финансированием. Поэтому, при росте цен на недвижимость, девелоперы могут быстрее собирать средства и сокращать бюрократические процедуры.
Будущее рынка токенизации недвижимости
С ростом интереса к технологиям токенизации, рынок может стать более доступным для различных категорий инвесторов. Ожидается, что числа компаний, внедряющих решения по токенизации активов, будет расти, что, в свою очередь, улучшит ликвидность и возможности для покупки и продажи долей в недвижимости через децентрализованные финансы.
Таким образом, токенизация недвижимости значительно изменяет рынок, предоставляя новые возможности для инвесторов и девелоперов, что ожидаемо приведет к росту сектора в будущем.
