FHA-займы предлагают более доступный и гибкий путь к приобретению жилья для многих покупателей. В данной статье мы раскроем ключевые аспекты FHA-займов, которые могут быть критически важными для успешной покупки жилья.
Секрет #1: Ловушка кредитного рейтинга
Минимальный кредитный рейтинг для FHA-займа составляет 580 для получения первоначального взноса в 3.5%. Но многие кредиторы могут установить свои более строгие требования, которые превышают минимальные нормы FHA. Например, некоторые кредиторы требуют кредитный рейтинг не ниже 620.
Секрет #2: Как получить средства на первоначальный взнос
FHA позволяет 100% первоначального взноса получать в виде подарка от одобренного донора, что является уникальным преимуществом для заемщиков. Однако такие подарки должны обходиться без долговых обязательств.
Секрет #3: Преимущество высокого долга
FHA более гибка к отношению долга к доходу и может одобрить заемщиков с соотношением до 57%, что значительно выгоднее, чем требования многих традиционных кредиторов.
FHA-займы предоставляют множество возможностей для покупателей жилья, позволяя преодолеть основные препятствия на пути к приобретению недвижимости. Зная секреты использования FHA-программ, потенциальные владельцы могут значительно облегчить себе этот процесс.
