На протяжении многих лет покупателей жилья убеждали, что первоначальный взнос в 20% является обязательным условием для покупки. Однако данные показывают, что это не так.
Каковы реальные условия первоначального взноса
В 2024 году медианный первоначальный взнос для первых покупателей жилья составил всего 9%. Это указывает на то, что 20% первоначальный взнос больше является мифом, чем необходимостью.
Топ-5 программ и кредиторов с низким первоначальным взносом
Основные типы кредитов с низким или без первоначального взноса включают:
* VA-кредиты (0% первоначального взноса) * USDA-кредиты (0% первоначального взноса) * FHA-кредиты (3.5% первоначального взноса) * Обычные кредиты (от 3% первоначального взноса) * Dream. Plan. Home.® ипотека (Wells Fargo).
Основные рекомендованные кредиторы:
1. Veterans United Home Loans 2. U.S. Bank 3. Wells Fargo 4. New American Funding 5. Chase.
Какие факторы следует учитывать при выборе ипотеки
Выбор кредитора иногда также важен, как и программа кредита. Кредиторы могут иметь свои требования по кредитным оценкам и соотношению долга к доходу. Важно провести сравнение кредиторов, чтобы подобрать оптимальный вариант для своего финансового профиля.
Сегодня доступно множество программ с низкими первоначальными взносами, что упрощает процесс получения жилья для будущих собственников. Процесс предварительного квалифицирования кредитора может помочь выбрать подходящий ипотечный продукт.
