Федеральное агентство жилищного финансирования США (FHFA) изменило требования к ипотечному кредитованию, включив криптовалюту в процесс оценки заявок.
Криптовалюта в ипотечном финансировании
FHFA внедрило значительные изменения в критерии квалификации по ипотечным кредитам. Теперь Fannie Mae и Freddie Mac будут учитывать криптовалютные активы при оценке заявок на займы. Криптовалюта, хранящаяся на централизованных регулируемых биржах США, может быть учтена как часть резервов заемщика при оформлении жилищных кредитов.
Правила оценки и риски
Обновленные правила ограничивают возможность распространения на криптовалюту, хранящуюся только на централизованных регулируемых биржах. Оценщики должны применять корректировки на основе риска к криптовалютным резервам во время проверки заявок. Эти меры обеспечат ответственное отношение к рискам, связанным с волатильностью и ликвидностью активов.
Широкое внедрение криптовалюты в финансах США
Данный шаг соответствует новомодной стратегии интеграции цифровых активов в финансовую систему страны. Это может привести к улучшению ликвидности на рынке и увеличению финансовой доступности. На фоне растущего числа американцев, владеющих криптовалютой, данное изменение может открыть новые возможности для заемщиков и которые ранее не были доступны.
Введение криптовалюты в ипотечные модели оценки представляет собой важный шаг к модернизации системы жилищного кредитования в США. Это решение может дать импульс к разработке новых стандартов в области ипотечного кредитования и дальнейшему расширению доступа к финансированию.
