- Изменения в налоговом законодательстве
- Влияние на доходы арендодателей
- Рекомендации для защиты доходов
8 июля 2024 года Совет Государства отменил льготное налоговое положение для арендодателей жилья типа Airbnb. Эта мера, позволявшая делать налоговый вычет до 71% на доходы от аренды за 2023 год, теперь аннулирована. В дальнейшем налогообложение этих арендаторов будет выровнено с налогом на необставленное жилье.
Изменения в налоговом законодательстве
Ранее владельцы краткосрочного меблированного жилья получали 50% вычет до 77 700 евро и 71% вычет до 188 700 евро. Поправка сократила этот вычет до 30% с доходным лимитом в 15 000 евро, сравняв налогообложение с необустроенными арендами.
Влияние на доходы арендодателей
Это решение не является ретроактивным для 2023 года, но окажет влияние на доходы, начиная с 2024 года. Владельцы недвижимости увидят снижение своих арендных доходов, и их прибыльность станет менее предсказуемой, что усложнит планирование уплаты налогов. Новая налоговая ситуация представляет собой серьезное испытание и значительно влияет на их финансы.
Рекомендации для защиты доходов
В свете новых налоговых условий владельцам недвижимости предлагаются современные решения для обеспечения стабильности доходов. Эти решения позволяют получать доходы заранее и лучше планировать свои финансовые обязательства.
Недавнее решение Совета Государства об отмене налоговых льгот для краткосрочных аренд ставит перед владельцами серьезные финансовые вызовы. Мы рассмотрели основные аспекты нового налогового законодательства и его влияние на арендодателей, а также дали советы по защите доходов в изменившейся налоговой среде.
Комментарии