Во Франции население готовится к уплате налога на имущество, который в этом году значительно увеличивается. Минимальное повышение в 3.9% вызвано пересмотром кадастровых стоимостей арендной платы с учетом инфляции.
Увеличение налога на имущество в 2024 году
В 2024 году налог на имущество существенно увеличился. Минимальный рост составляет 3.9%, что связано с пересмотром кадастровых арендных стоимостей, чтобы учитывать инфляцию. Эта налогооблагаемая база используется для расчета суммы налога и в этом году пересматривается. Как отмечено в отчете Генерального управления государственных финансов (DGFiP): “Между 2023 и 2024 годами муниципалитеты в основном сохраняли свои местные ставки прямого налога”. Для 14.1% населения налог на построенные объекты (TFPB) увеличился. Тенденция сильнее всего выражена в малых муниципалитетах! В населенных пунктах с населением менее 10 000 человек этот рост затрагивает 20.5% жителей. Это усиливает налоговое давление на владельцев недвижимости в этих районах. Важно: это увеличение не является равномерным. Каждый муниципалитет устанавливает свою собственную ставку налога, что объясняет различия в налоге на имущество между регионами. Муниципальные общественные услуги, в значительной мере финансируемые за счет этого налога, получают укрепление бюджета, но это влечет за собой дополнительные расходы для налогоплательщиков.
Влияние на инвестиции в недвижимость
Для инвесторов в недвижимость увеличение налога на имущество в 2024 году становится настоящим вызовом. С минимальным повышением в 3.9% это новая нагрузка может уменьшить чистую прибыль от аренды недвижимости. Эта ситуация особенно заметна на фоне продолжающегося ужесточения налоговой политики в отношении объектов недвижимости.
Сроки оплаты налога
Срок оплаты налога для совершения онлайн-платежей установлен на воскресенье, 20 октября 2024 года. Для тех, кто предпочитает использовать другие способы оплаты, крайний срок – вторник, 15 октября.
Повышение налога на имущество в 2024 году отражает более широкую реальность налогового давления на недвижимость. Влияние этого увеличения на владельцев недвижимости и инвесторов в недвижимость очевидно, особенно в условиях малого муниципального управления и изменений в налоговой политике.
Комментарии