Согласно отчету Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), спрос на ипотеку в США достиг своего минимального уровня с мая. Объем ипотечных заявок снизился на 3,8%, несмотря на незначительное изменение процентных ставок.
Ипотечные заявки на минимуме с мая
Общий объем ипотечных заявок в США упал на 3,8% за прошедшую неделю. Средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам составила 6,83%, незначительно уменьшившись с предыдущего уровня в 6,84%. Тем не менее, это не привлекло покупателей на рынок.
Причины снижения спроса на ипотеку
По словам Джоэла Кана, заместителя главного экономиста MBA, "ипотечные заявки упали до своего минимума с мая, при этом как покупки, так и рефинансирование снизились за неделю. Существует много неопределенности, связанной с экономикой и рынком труда, что сказывается на решениях потенциальных покупателей". Заявки на покупку жилья снизились на 6% по сравнению с предыдущей неделей, а количество заявок на рефинансирование упало на 1%. В целом, снижение активности связано не с высокими ценами на недвижимость, а с неясностью на рынке.
Перспективы рынка ипотеки
Недавние изменения процентных ставок не стали достаточным стимулом для увеличения числа рефинансирований. Хотя ставки немного уменьшились, значительные изменения могут наступить после объявления Федеральной резервной системы о своих решениях по процентным ставкам в середине недели. Ожидаемые комментарии председателя ФРС Джерома Пауэлла и месячный отчет по занятости от правительства в конце недели могут повлиять на текущее состояние рынка ипотеки.
Ситуация на ипотечном рынке США продолжает оставаться напряженной, отчасти из-за предстоящей экономической отчетности и неопределенности, сомнительно влияющей на решения потенциальных покупателей.
