Президент США Дональд Трамп подписал указ, который может существенно изменить рынок жилья в стране. Указ, вступивший в силу 20 января 2026 года, направлен на ограничение покупок однофамильных домов институциональными инвесторами, что должно повысить доступность жилья для покупателей впервые. Источник отмечает факт того, что это решение может оказать значительное влияние на рынок недвижимости.
Новый указ о регулировании рынка жилья
Согласно новому указу, государственные органы, такие как Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) и Федеральная торговая комиссия (FTC), должны разработать руководство в течение 30-60 дней. Это руководство будет определять и применять ограничения на действия инвесторов на рынке жилья, что, по мнению экспертов, должно улучшить ситуацию с доступностью жилья для обычных граждан.
Директивы для Fannie Mae и Freddie Mac
Кроме того, указ включает директиву для таких организаций, как Fannie Mae и Freddie Mac, о покупке ипотечных ценных бумаг на сумму 200 миллиардов долларов. Это должно помочь снизить стоимость заимствований и сделать ипотечные кредиты более доступными для населения.
Влияние на рынок криптовалют
Несмотря на значимость данного указа для рынка жилья, его влияние на рынок криптовалют остается незначительным. Инвесторы в криптовалюту не ощутили прямых последствий от новых мер, что может свидетельствовать о независимости этих двух рынков друг от друга.
В то время как президент Трамп подписал указ, ограничивающий действия институциональных инвесторов на рынке жилья, криптовалюта Bonk продолжает набирать популярность среди инвесторов. Читать далее.
